读《负动产时代》

朝日新闻「负动产时代」系列报道的合集。

问：什么是负动产？

贷款买房、贷款修房，持有者收入减少或经营不善，不能偿还房贷。同时，人口减少、产业升级等大环境变换，房产持续贬值，变卖房屋也不能偿还贷款，此时，房屋对持有人就是负动产。无人购买，又不能抛弃，还有贷款、物业、固定资产税需要支付。

问：什么原因造成的？

二战后，人口快速增长，经济快速发展，导致对房地产的过度投资。

问：有什么危害？

无主不动产变多了。负动产，后代不愿继承。长期空置，影响社区的整体生活质量，甚至带来治安问题。另外，在处置对应地产相关事务时，比如动迁、公共设施的修缮需要占用影响对应房屋土地时，却找不到对应交涉人。

无主不动产的持续变多，会影响社区甚至对应城市的生活。

问：对中国有什么参考？

现在看，中国就是沿着日本的路在走。当然，未来谁来不知道，否则，那些问题怎会一次又一次地发生呢。